Hrvatski English Deutsch Italiano Français Русский Slovenščina Magyar Čeština Slovenčina Język polski

Proizvodni pogon sa velikim izložbenim prostorom!

Verzija za ispis |  Pošaljite upit | 

Google mapa

Prodano
ID:
p166
Mjesto :
Čakovec
Kvart:
Globetka
Ukupna površina:
2.816,00 m2
Provizija:
2 %
Cijena:
12.040.000,00 kn
(1.720.000,00 €) +PDV
Broj prostorija:
15
Kat:
Prizemlje / 1
Poslovni prostor u:
Poslovnoj zgradi
Vrsta poslovnog prostora:
Proizvodnja
Skladište:
Ima
Stanje:
Novouređeno
Oprema:
Nenamješteno
Godina izgradnje:
Starogradnja (2003)
Zadnja adaptacija:
2006
Pristup:
Kamion
Oprema:
Sanitarni čvor, Stolarija: ALU
Alarm, Protupožarni sustav, Protuprovalna vrata, Parket, Klima,
Izlog:
Da
Parking: Više mjesta
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:
Poslovni objekt: velika, jednokatna zgrada, pravokutnog tlocrta, dimenzija cca 60 x 25 m, s istakom (ulazom) na jugozapadnom dijelu.
Izvana monolitni volumen s ravnim krovom i aluminijskom fasadom s ostakljenim nizovima prozora.
Zgrada ima dvije etaže: prizemlje i kat.
Unutar zgrade nalaze se tri stepeništa i jedan teretni lift (nosivosti do 1.000 kg).
PRIZEMLJE:
- prodajni (izložbeni) prostor neto površine 647m2 smješten uzduž reprezentativnog južnog pročelja;
- skladišni prostor neto površine 578 m2 duž sjevernog pročelja;
- uredski i popratni prostori na zapadnom dijelu objekta (ova cjelina se sastoji od reprezentativnog prostora sa stepeništem i galerijom na katu, zatim uredskih prostora, čajne kuhinje s blagovaonicom, garderoba i sanitarija, te kotlovnice) ukupne neto površine 201m2.
KAT:
- uredski i popratni prostori na zapadnom dijelu objekta (ova cjelina se sastoji od uredskih prostora, soba za sastanke, čajne kuhinje, garderoba i sanitarija) ukupne neto površine 344 m2; i
- proizvodni prostor neto površine 1.046 m2, koji čini glavninu gornjeg kata (izvorno je bio namijenjen proizvodnji).
Grijanje prostorija: centralno s plinskom kotlovnicom u prizemlju i ventilo-konvektorima raspoređenim po objektu.
Prozračivanje prostorija vrši se mehaničkim putem (ventilo-konvektorima) i prirodnim putem.
Klimatizacijski sustav: centralna jedinica i ventilokonvektori.
Objekt je zaštićen od požara alarmom i hidrantskim sustavom.
Nosiva konstrukcija: skeletna armirano-betonska.
Stupovi, grede i međukatna konstrukcija su monolitni armirano-betonski. Temelji su armirano-betonske temeljne grede i ploče, te temelji samci.
Pregradni zidovi: gipskartonski („Knauf“).
Stropovi: spušteni gipskartonski stropovi („Knauf“).
Podne obloge: parket u uredima; industrijski pod u proizvodnom dijelu zgrade na prvom katu; keramičke pločice u kuhinji, sanitarijama i stražnjem dijelu; polirani kamen u reprezentativnom dijelu (prodajni prostor, stepenište, galerija).
Ulazi u zgradu smješteni su s južne, reprezentativne strane.
Pristup objeku s popločenih površina, uz koje se nalazi 20 parkirnih mjesta za klijente i za dio zaposlenika.
Dodatna, 22 parkirna mjesta nalaze se sa stražnje strane objekta, uz manipulativno dvorište za utovar-istovar robe, iz kojeg se pristupa stražnjem skladišnom prostoru i gospodarskom ulazu.
Preostali dio pripadajuće čestice hortikulturno je uređen. Sa stražnje strane čestica je ograđena zaštitnom ogradom.
ENERGETSKI RAZRED: "C".
PRODAJNA CIJENA: 1.720.000,00 € +PDV.
MOGUĆNOST NAJMA:
- prodajni prostor 6 €/m2 + režije
- skladišni prostor 5 €/m2 + režije
- proizvodni 5 €/m2 + režije
- uredski 7 €/m2 + režije.