NekretnineCroatia real estates Croatia

Velika kuća uz potok, tlocrtne površine 122 m2 (12,65 x 9,65 m) x 4 etaže, u podnožju Ivanščice, 900 m od strogog centra Ivanca, na zemljištu površine 711 m2!
Nekretnina na potpuno ravnom, ograđenom zemljištu pravokutnog oblika; priključci struje, vode i kanalizacije; centralno grijanje na kruta goriva (plin uz zemljište).
Kuća je izgrađena 1986. g. i renovirana 2021/2022. g.
Karakteristike:
-> novo krovište - 2021. godine (podaskano i izolirano);
-> nekretnina uz glavnu prometnicu: prilaz sa 2 strane (sa glavne prometnice i iz sporedne, također asfaltirane);
-> veliki kamin u prizemlju (kombinacija mramora i dekorativne cigle);
-> velika krušna peć u kuhinji (obložena dekorativnom ciglom i mramorom) sa pločom i 2 pećnice;
-> kuća sa prednje i stražnje strane (i bočno uz suteren) opločana mramorom (3 cm), kao i staza uz kuću, stepenište iz suterena u visoko prizemlje i hodnik, te prozorske klupčice s vanjske i unutarnje strane;
-> prizemlje visine 3 m;
-> uz završetak zemljišta - potok
SUTEREN, 122 m2; visina 2.30 m:
- garaža sa montažnom grabom i prostorom za alat (30 m2)
- dvije velike prostorije
- izba
- hodnik sa stepeništem (mramor) za visoko prizemlje
VISOKO PRIZEMLJE, 122 m2; visina 3 m:
- hodnik sa stepeništem
- kuhinja (18 m2)
- dnevni boravak (35 m2)
- radna soba/spavaća soba sa kaminom (28 m2)
- kupaonica sa WC-om
- spremište
- lođa (5 m2) na pročelju kuće
- balkon (15 m2) na začelju, cijelom širinom kuće (12,65 m)
KAT, 122 m2; visina 2,50 m:
- galerija
- spavaća soba I (22 m2)
- spavaća soba II (20 m2)
- spavaća soba III (13,5 m2)
- kupaonica sa WC-om
- stepenište za kat/visoko potkrovlje
- balkon, na pročelju i začelju, cijelom širinom kuće (12,65 m)
KAT/VISOKO POTKROVLJE, 122 m2:
- gotovo cijela površina ima stajaću visinu, središnji prostor oko 5 m
- jedna velika prostorija u roh - bau izvedbi, sa izlazima na balkon
- balkon, na pročelju i začelju, cijelom širinom kuće
Na završetku okućnice i manji OBJEKT GOSPODARSTVA (35 m2 + manja prostorija), pogodan za preuređenje u veliki roštilj uz potok!

-> NEKRETNINA IMA PROCJENU OVLAŠTENOG PROCJENITELJA (2022.g.) NA 145.000 EUR-a 

-> KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU