Hrvatski English Deutsch Italiano Français Русский Slovenščina Magyar Čeština Slovenčina Język polski

Pogled iz savršenstva!

Verzija za ispis |  Pošaljite upit | 

Google mapa

ID:
k230
Mjesto :
Opatija - Okolica
Kvart:
Ičići
Ukupna površina:
900,00 m2
Površina okućnice:
1.950,00 m2
Cijena:
24.500.000,00 kn
(3.500.000,00 €)
Provizija:
2 %
Broj etaža kuće:
Katnica
Tip Objekta:
Samostojeća
Broj soba:
15
Broj kupaonica:
6
Grijanje:
Etažno
Stanje:
Luksuzno
Oprema:
Luksuzno
Useljenje:
Po dogovoru
Orijentacija:
Jug
Oprema:
Balkon, Loggia, Vrt, Terasa, Stolarija: Kombinacija
Namještaj: U cijeni
Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Roštilj, Bazen, Vrtna kućica, Parking: Više mjesta
Telefonski priključak: Ima
Garaža: Ima (110 m2), Pogled na more, Udaljenost od mora: 150 m
Dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Lokacijska dozvola:
Da
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:
U intimi primorskog gradića Ičići, smještenog na najljepšem dijelu Kvarnera, gdje se blage padine Učke spuštaju prema moru, izraslog neposredno uz prekrasne, nadaleko poznate Opatiju i Lovran, na samo 150 m od plaže i marine, vila u potpunoj privatnosti, na velikoj površini 1.950 m2!
U mirisnoj rapsodiji uređenog, mediteranskog vrta sa oko 500 biljaka i kaskadama obloženim štokovanim istarskim mramorom, velikim bazenom i pogledom na Kvarnerski zaljev iz svakog kutka, nekretnina se sasvim sigurno svrstava u najljepše vile ovoga dijela Jadrana.
Vila je neto površine od 710 m2, a sadrži tri luksuzna stana, svaki površine 185 m2, s hodnikom, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, lođom, 4 spavaće sobe, 2 kompletne kupaonice, posebnim WC-om i garderobom. Svi podovi izrađeni su od 3 vrste granita (blue pearl, red africa i imperial white) i probranog, tvornički lakiranog mahagonij parketa; u dva stana po jedna kupaonica od prirodnog oniksa! Sav namještaj (sve do svilene posteljine u svim sobama, posebno dizajnirane za vilu, i pribora za jelo), je nov i uključen u cijenu! Sva stolarija je u kombinaciji aluminij-drvo; ekskluzivni lusteri kupljeni su u raznim državama Europe, svaki stan ima odvojenu klimu sa svojom centralnom jedinicom skrivenom u potkrovlju.
U podrumu površine 135 m2 je velika prostorija za biljar i stolni tenis, mini wellnes centar sa saunom, teretana i kotlovnica s kotlom i plamenikom Viessmann i rezervoarima nafte od 5.500 litara. Svaki stan ima svoje ventile i mjerač potrošnje goriva.
Pokraj vile je velika garaža od 110 m2 kao 5. etaža (nije smjela biti u kući), sa 6 garažnih mjesta i prekrasan bazen površine 75 m2, sa biokemijskim filterima.
Sveukupna neto površina građevinskih objekata je oko 900 m2!
CIJENA: 3.500.000 EUR-a.
I vila i garaža, kao i bazen etažirani su i imaju uporabne dozvole, tako da, ako se formalno-pravno kupuje 1 stan, kupuje se zapravo 300 m2 građevinskih objekata (stan 185 m2 + 1/3 podruma, 1/3 garaže i i 1/3 bazena) i 1/3 zemljišta, te je stoga moguće kupiti i samo jednu etažu.
Cijena 1/3 sa stanom u prizemlju: 1.000.000 EUR-a,
Cijena 1/3 sa stanom na 1. katu: 1,2 milijuna,
Cijena 1/3 sa stanom na 2. katu: 1,45 milijuna eura.
Oko svih pojedinačnih, kao i ukupne cijene mogućnost dodatnog dogovora.