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Moderna vila sa panoramskim pogledom, centar Opatije!

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ID:
k581
Ort / Stadt :
Opatija
Bezirk:
Opatija
Baujahr:
Neubau
Gesamtfläche:
758,00 m2
Fläche von Hofland:
703,00 m2
Preis:
27.930.000,00 kn
(3.990.000,00 €)
Provision:
2 %
Anzahl der Etagen:
Zweistockhaus
Typ der Gebäude:
Freistehendes
Nummer der Zimmer:
10
Nummer der Badezimmern:
5
Heizung:
Etagenheizung
Zustand:
Luxus
Ausrüstung:
Luxus
Ausrüstung:
Balkon, Loggia, Garten, Terrasse, Bautischlerei: ALU
Möbel: Im Preis
Anti-diebstahltür, Parkett, Klimatisiert, Kabelanschluss, Satellite, Internet, Grill, Schwimmbad, Schuppen: Keller
Gartenhaus, Parkplatz: Mehrere Plätze
Garage: Es gibt, Blick aufs Meer, Enfernung vom Meer: 150 m
Papiere:
Eigentumsurkunde:
Rechtmässiges Eigentum
Baubewilligung:
Es gibt
Benützungserlaubnis:
Es gibt
Beschreibung:
Alleinstehende Villa von 758 m2 Wohnfläche im Zentrum von Opatija auf einem Grundstück von 703 m2 gebaut!
Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock. Im Keller ist ein geräumiger Keller mit Grillkamin, eine Sauna, Fitnessraum, Maschinenraum und eine Garage mit zwei Parkplätzen.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Appartements mit getrennten Eingängen. Das erste Appartement besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Im zweiten Appartement gibt es ein Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und ein Schlafzimmer. Beide Wohnungen haben Ausgang zu einen
wunderschön dekorierten Garten mit Swimmingpool, Sonnendeck und Grill.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine drei-Etagen Wohnung die mit dem Keller verbunden ist.
Im ersten Stock ist ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Toilette und zwei Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befindet sich ein Master Schlafzimmer, Garderobe, Badezimmer und ein Raum mit Hydromassage Badewanne ( Jacuzzi ).
Jede Etage hat eine eigene Terrasse und wunderschönen Meerblick.
Die Villa wurde mit Spitzenqualität Materialen gebaut. Der Kaufinteressent bekommt die ganze notwendige Dokumentation, wo man sehen kann, welche Materialen genutzt wurden.
Das Untergeschoss, wieauch alle anderen Betonarbeiten wurden aus wasserundurchlässigen Beton ausgeführt und mit zusätzlichen Wasserkraft, Wärmedämmung und Mauerwerken isoliert. Frische Luft und natürliches Sonnenlicht sind durch Fensterscheiben von ACO ermöglicht.
Die Wände wurden aus Topqualität Protherm, 30 cm dicken Ziegeln gebaut. Silikonische Wärmedämmung, 10 cm dick. Manche Details der Fassade bestehen aus Aucobond Blech. Komplette Tischlerei ist aus Aluminium, vom deutschen Herrsteller SCHÜCO.
Heizung und Kühlung des Objektes ist mit einer Wärmepumpe der Top Marke DAIKIN hergestellt. Alle Räume haben Boden- und Decke Heizung/Kühlung. Die Badezimmer sind von Villeroy Boch, Geberit, Viega und Paffoni ausgestattet.
Villa hat ein Sicherheitssystem und Videoüberwachung und 4 Parkplätze.